Analista Contábil/Fiscal Sênior — Mercado Imobiliário

Analista Contábil/Fiscal Sênior — Mercado ImobiliárioModelo de trabalho: Presencial

Local: Balneário Camboriú/SC

Contratação: PJ

Sobre a posiçãoBuscamos um profissional com bagagem sólida em Contabilidade e Fiscal aplicada ao mercado imobiliário, com senioridade suficiente para atuar com autonomia técnica, visão analítica e capacidade de apoiar a tomada de decisão da empresa.

A posição exige experiência prática com operações imobiliárias e compreensão das particularidades contábeis, fiscais e societárias relacionadas à compra e venda de imóveis, incorporações, empreendimentos e demais estruturas do segmento.

Também buscamos um profissional atualizado em relação à Reforma Tributária e seus impactos sobre o mercado imobiliário, capaz de acompanhar as mudanças, avaliar riscos e apoiar a empresa na preparação de processos, controles e operações para o novo cenário tributário.

Principais responsabilidades- Executar e acompanhar fechamentos contábeis mensais;

• Realizar conciliações contábeis, patrimoniais e financeiras;
• Analisar receitas, despesas, custos e resultados por empresa e/ou empreendimento;
• Atuar na contabilização e análise de operações de compra e venda de imóveis;
• Apoiar o tratamento contábil e fiscal de incorporações, permutas e demais operações imobiliárias;
• Acompanhar operações envolvendo SPEs, SCPs, holdings e estruturas societárias relacionadas ao segmento;
• Atuar na apuração e conferência de tributos;
• Executar e/ou revisar obrigações acessórias;
• Apoiar a análise de regimes tributários, incluindo Lucro Presumido e Lucro Real;
• Conhecer e acompanhar operações sujeitas ao RET — Regime Especial de Tributação, quando aplicável;
• Analisar contratos e documentos imobiliários sob a ótica contábil e tributária;
• Identificar riscos fiscais, inconsistências e oportunidades de melhoria nos processos;
• Apoiar auditorias, fiscalizações e demandas de órgãos reguladores;
• Trabalhar integrado às áreas Financeira, Jurídica, Comercial e Diretoria;
• Participar da revisão e estruturação dos processos contábeis e fiscais do grupo;
• Acompanhar a evolução da Reforma Tributária, especialmente IBS, CBS e seus reflexos nas operações imobiliárias.

Conhecimentos técnicos indispensáveisBuscamos alguém que já tenha experiência prática e não apenas conhecimento conceitual em parte relevante dos seguintes temas:

• Contabilidade aplicada ao segmento imobiliário;
• Compra e venda de imóveis;
• Incorporação imobiliária;
• Permutas imobiliárias;
• Reconhecimento de receitas, custos e resultados de operações imobiliárias;
• Lucro Presumido e Lucro Real;
• Apuração tributária;
• Obrigações acessórias;
• ECD e ECF;
• EFD-Reinf e DCTFWeb;
• SPE e estruturas societárias utilizadas em empreendimentos;
• RET — Regime Especial de Tributação;
• Conciliação e fechamento contábil;
• Demonstrações financeiras;
• Controles patrimoniais;
• Excel em nível intermediário/avançado e sistemas contábeis/ERP.

Reforma Tributária — diferencial relevante para a cadeiraÉ importante que o profissional possua conhecimento atualizado ou experiência de preparação para a Reforma Tributária, especialmente quanto aos impactos de IBS e CBS nas operações imobiliárias.

Esperamos capacidade para:

• compreender os impactos tributários das novas regras no setor;
• acompanhar a transição do modelo atual para IBS/CBS;
• analisar reflexos em contratos e operações;
• apoiar revisão de processos e parametrizações;
• avaliar impactos sobre compra, venda, incorporação, locação, intermediação e construção;
• trabalhar preventivamente na mitigação de riscos fiscais decorrentes da transição tributária.

Formação- Graduação completa em Ciências Contábeis;

• CRC ativo;
• Especializações nas áreas Contábil, Tributária, Fiscal ou Imobiliária serão consideradas diferenciais.

Perfil profissional esperadoBuscamos um profissional:

• sênior e tecnicamente seguro;
• analítico e criterioso;
• organizado e orientado a processos;
• capaz de investigar causa-raiz de divergências;
• com autonomia para conduzir rotinas contábeis e fiscais;
• capaz de sustentar tecnicamente recomendações perante gestores e Diretoria;
• com postura preventiva em relação a riscos fiscais;
• atualizado em legislação tributária;
• confortável para atuar em ambiente empresarial dinâmico e em crescimento.

Diferenciais- Experiência em construtoras, incorporadoras, imobiliárias, loteadoras ou grupos imobiliários;

• Vivência com múltiplos CNPJs e empreendimentos;
• Conhecimento de SPE, SCP e holdings imobiliárias;
• Experiência com RET;
• Participação em projetos de adaptação à Reforma Tributária;
• Experiência com implantação ou revisão de processos contábeis e fiscais.