Assistente de manutenção

Resumo das atividades

Auxiliar de Manutenção Residencial

Foco: apoio à manutenção predial e residencial em condomínio, incluindo áreas comuns e apartamentos.

Principais responsabilidades

Manutenção preventiva e corretiva

• Apoiar a execução de manutenções elétricas, hidráulicas e mecânicas simples nas áreas comuns e apartamentos.
• Auxiliar na manutenção preventiva com base em checklist, inspecionando bombas, caixas d’água, iluminação e equipamentos, e comunicar ao responsável qualquer irregularidade.
• Executar pequenos reparos, ajustes, pintura e serviços básicos de alvenaria e marcenaria.
• Atender solicitações de moradores para pequenos reparos nos apartamentos.

Vistorias e preparação de unidades

• Apoiar a elaboração e o registro dos laudos de vistoria de entrada e saída dos apartamentos.
• Preparar os apartamentos para novos moradores, com pintura, pequenos ajustes, instalações e correções.

Construtora e prestadores terceirizados

• Registrar e acompanhar chamados e pendências junto à construtora, controlando prazos e atualizando o status.
• Acompanhar os serviços da construtora e de empresas terceirizadas no condomínio, verificando se foram concluídos corretamente e sinalizando pendências.

Segurança

• Usar corretamente EPI e EPC, inclusive em trabalhos em altura, conforme orientação e legislação vigente.
• Zelar pela segurança de moradores e funcionários durante os serviços.
• Apoiar a inspeção dos equipamentos de combate a incêndio.

Controles e registros

• Fazer a leitura e o registro do consumo diário de água, gás e energia.
• Receber mercadorias e insumos e apoiar o controle de estoque de materiais e ferramentas.
• Manter atualizados no sistema os registros de serviços, chamados, vistorias e pendências.
• Zelar pela conservação e organização das ferramentas, equipamentos e instalações.
• Comunicar ao responsável as situações que exijam atendimento especializado.
• Executar outras atividades correlatas, conforme a necessidade da área.

Requisitos

• Ensino médio completo.
• Experiência prévia com manutenção predial, residencial ou atividades similares.
• Conhecimentos básicos em pintura, elétrica, hidráulica e pequenos reparos.
• Organização para acompanhar chamados e registrar informações.
• Boa comunicação com moradores, prestadores e equipes da construtora.

Diferenciais

• Curso de NR10 e/ou NR35.
• Curso técnico em elétrica, hidráulica, refrigeração ou mecânica, completo ou em andamento.
• Experiência em condomínios residenciais de médio ou alto padrão.
• Experiência com pós-obra, assistência técnica ou checklists de vistoria.

Competências comportamentais

• Proatividade e vontade de aprender.
• Organização e atenção aos detalhes.
• Responsabilidade e comprometimento com prazos e qualidade.
• Trabalho em equipe e boa comunicação.
• Postura profissional no relacionamento com moradores e prestadores.

Indicadores de acompanhamento

• Cumprimento dos prazos de atendimento dos chamados.
• Tempo de preparação dos apartamentos para novos moradores.
• Pendências identificadas em vistorias.
• Qualidade e organização dos registros.