Analista de Projetos Viabilidade Técnica Sr

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Analista de Projetos Viabilidade Técnica Sr

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Descrição da vaga

Buscamos um Analista de Projetos Viabilidade Sênior com perfil estratégico, visão de negócios apurada e sólida experiência técnica.

Nesta posição, você terá como cliente interno o time de Novos Negócios, atuando diretamente na viabilização técnica de novos terrenos.

Sua missão será transformar restrições urbanísticas em oportunidades de negócio inovadoras, maximizando o potencial construtivo de cada área mapeada e garantindo a rentabilidade dos projetos desde o comitê de compra até o lançamento.

Responsabilidades e atribuições

Inteligência Urbanística e Modelagem de Produto

1 - Elaborar, revisar e validar estudos de massa complexos, garantindo a otimização máxima do potencial construtivo dos terrenos em prospecção.

2 - Assegurar aderência dos projetos à legislação urbanística vigente (Plano Diretor, Zoneamento), mitigando riscos legais na aquisição.

3 - Alinhar a volumetria e a tipologia proposta às diretrizes e estratégias comerciais da companhia para o produto desejado.

Gestão de Indicadores e Viabilidade Técnica

1 - Monitorar KPIs técnicos críticos (eficiência, coeficiente de aproveitamento e taxa de ocupação) ao longo do desenvolvimento do projeto.

2 - Assegurar que os índices técnicos aprovados no comitê de compra sejam mantidos, protegendo o VGV (Valor Geral de Vendas) projetado.

3 - Validar o rigor técnico e o cumprimento dos prazos nas entregas de estudos de massa internos e de escritórios terceiros.

Integração Estratégica e Suporte a Novos Negócios

1 - Conectar e alinhar as premissas de Produto e Orçamento já na fase de elaboração dos estudos

2 - Fornecer dados técnicos estruturados e volumetrias ágeis para embasar a tomada de decisão do time de Aquisição na compra de novos ativos.

Engenharia de Valor e Maximização de Resultados

1 - Propor soluções arquitetônicas e de implantação inovadoras que maximizem a área privativa vendável do projeto.

2 - Sugerir ajustes técnicos que gerem eficiência de custos na execução (ex: otimização de subsolos, movimentação de terra e fundações).

Liderança Técnica e Desenvolvimento de Talentos:

1 - Orientar, treinar e suportar o desenvolvimento técnico de analistas juniores e plenos do time.

2 - Implementar melhores práticas, padronizar fluxos de trabalho e avaliar novas ferramentas tecnológicas (como softwares de automação de massas e IA)

Requisitos e qualificações

Formação: Ensino superior completo em Arquitetura e Urbanismo.

Experiência: Sólida trajetória em incorporadoras ou escritórios de arquitetura focados no mercado imobiliário, com forte atuação em estudos de massa e viabilidade de terrenos.

Conhecimento Técnico: Domínio profundo de legislação urbanística e desenho (AutoCAD, Revit e/ou SketchUp).

Perfil Comportamental: Visão de negócios (mindset financeiro), excelente comunicação interpessoal para transitar entre engenharia e negócios, alta capacidade analítica, senso de urgência, agilidade de entrega e organização.

Informações adicionais

🎉 Benefícios:

• Assistência Médica Amil – 100% subsidiado para titulares;
• Assistência Odontológica Amil – 100% subsidiado para titulares;
• Convênio Farmácia;
• Benefício de Medicamentos (até 50% de desconto);
• Vale Refeição;
• Seguro de Vida;
• Vale Transporte;
• Condições especiais para compra de imóveis Mitre;
• Bônus anual competitivo;
• Totalpass;
• Wellhub (Gympass);
• Auxílio Creche;
• Cesta Natalidade;
• Convênio PetLove;
• Day off de aniversário;
• 1 dia de Home Office;
• Frutas no escritório;
• Massagem.

Etapas do processo

• Etapa 1: Cadastro1Cadastro
• Etapa 2: Entrevista Talent Acquisition2Entrevista Talent Acquisition
• Etapa 3: Avaliação Comportamental PI3Avaliação Comportamental PI
• Etapa 4: Entrevista Liderança4Entrevista Liderança
• Etapa 5: Contratação5Contratação

QUE TAL NOS AJUDAR NA CONSTRUÇÃO DE SONHOS?

Há mais de 50 anos, revolucionamos o sentido da palavra morar. Não vendemos apartamentos, proporcionamos um novo estilo de vida aos nossos clientes. Vamos além da entrega das chaves, ser Mitre é morar com um M a mais.

Somos uma empresa feita de GENTE e, juntos, seguimos rumo ao mesmo objetivo. Para isso, buscamos atrair, reter e desenvolver os melhores talentos, criando um time apaixonado por promover experiências e concretizar sonhos.

Se identificou? Vem crescer com a gente!

♿Você tem alguma deficiência? Nossas vagas também são para você. Todas elas estão abertas para pessoas com deficiência (PCDs).

#vempramitre

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