Engenheiro Civil

Oportunidade na BR-CAPITAL:

Buscamos um Engenheiro Civil para integrar a equipe responsável pela gestão do portfólio de imóveis dos Fundos de Investimento administrados pela BR-CAPITAL.

O profissional será responsável pelo acompanhamento das demandas relacionadas à conservação, manutenção e integridade física dos imóveis, atuando na identificação de problemas, avaliação de responsabilidades, contratação e acompanhamento de prestadores de serviços, além da participação em reuniões e assembleias condominiais.

A posição exige perfil organizado, proativo e com boa capacidade de gestão, negociação e acompanhamento técnico, atuando diretamente na preservação do patrimônio e na defesa dos interesses dos Fundos.

Principais responsabilidades:

• Acompanhar as demandas de manutenção, conservação e reparos dos imóveis integrantes do portfólio dos Fundos;
• Identificar e avaliar problemas físicos nos imóveis, verificando a origem das ocorrências e a respectiva responsabilidade, seja do proprietário, do condomínio ou do locatário;
• Quando identificada a responsabilidade do proprietário, conduzir o processo de contratação dos serviços necessários, incluindo solicitação e análise de orçamentos, comparação de propostas e encaminhamento para aprovação;
• Acompanhar a execução dos serviços contratados, verificando prazos, qualidade, cumprimento do escopo e condições estabelecidas;
• Realizar a gestão e o acompanhamento dos contratos de manutenção, obras e serviços relacionados aos imóveis;
• Participar de reuniões e assembleias condominiais, acompanhando pautas, avaliando impactos para os Fundos e representando seus interesses;
• Acompanhar despesas condominiais relacionadas a obras, manutenções e melhorias, contribuindo para a avaliação e o controle dos custos;
• Elaborar relatórios de acompanhamento, comparativos de orçamentos e registros das intervenções realizadas nos imóveis.

Formação e requisitos:

• Graduação completa em Engenharia Civil;
• Experiência prévia com manutenção predial, obras, reformas ou gestão de infraestrutura imobiliária;
• Experiência na elaboração, análise e comparação de orçamentos de obras e serviços;
• Conhecimentos sobre sistemas e instalações prediais, especialmente hidráulica, elétrica, impermeabilização e climatização;
• Conhecimento de sistemas de ar-condicionado, incluindo equipamentos e instalações, será considerado um diferencial importante;
• Conhecimento intermediário de Excel e Word, com capacidade para elaborar planilhas comparativas, controles de custos e relatórios técnicos;
• Boa comunicação verbal e escrita.

Competências desejáveis:

• Organização e capacidade de gerenciamento de múltiplas demandas simultâneas;
• Capacidade de negociação e relacionamento com prestadores de serviços, administradoras e equipes de condomínios;
• Senso de responsabilidade e zelo pelo patrimônio;
• Perfil analítico, com atenção aos custos e à qualidade dos serviços contratados;
• Proatividade e capacidade de identificar problemas e propor soluções;
• Autonomia para conduzir demandas e acompanhar sua execução.

A UNITAS | BR-CAPITAL e suas coligadas possuem histórico de atuação em consultoria de negócios, investimentos, operações estruturadas e fundos de investimento, com mais de US$ 10 bilhões em operações nos últimos 10 anos.

Com uma abordagem personalizada (tailor-made), a companhia desenvolve soluções específicas para cada cliente e empreendimento, com foco na geração de valor. Sua atuação é pautada pela proximidade com os clientes, pelo envolvimento direto de seus sócios na liderança dos projetos e pelo gerenciamento dos serviços e fornecedores envolvidos nas operações.

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Com uma abordagem personalizada (tailor-made), a companhia desenvolve soluções específicas para cada cliente e empreendimento, com foco na geração de valor. Sua atuação é pautada pela proximidade com os clientes, pelo envolvimento direto de seus sócios na liderança dos projetos e pelo gerenciamento dos serviços e fornecedores envolvidos nas operações.

• Interessados: enviar e-mail com CV e assunto "Seleção para a vaga Gestão de Ativos Imobiliários | Property Management" aos cuidados de joao.victor@brcapital.com.br